自2010年4月以来，国务院和住房和城乡建设部出台了一系列新的房地产政策，各地也出台了相关的监管规则。房地产市场的降温引起了家具行业相关人士的担忧。一旦房地产行业低迷甚至崩溃，家具行业可能会遭受悲惨的结局。
       行业分析认为，近年来家具行业的发展依赖于房地产市场的升温，家具市场需求与房地产市场的发展密切相关，但政策监管的目的是挤压泡沫而不是冻结需求，人们对住房的刚性需求仍然存在。随着城市化的发展，新城市人口对家具的需求扩大和消费升级将进一步促进我国家具行业的需求增长。
        观点一:楼市冷却家具行业株连
       随着房地产市场宏观调控组合拳的频繁出现，近期一线城市房屋成交量全面下降，成交量萎缩正蔓延到二线城市。根据相关重点城市房屋交易数据，截至5月初，中国一线城市新房交易面积同比下降35%，全国新房平均交易面积同比下降6%。
       房地产市场交易量的萎缩和房价的松动表明，房地产监管的组合拳效应正在逐渐显现，但也引起了相关人士对房地产相关家具和家纺行业的担忧。甚至有关人士认为，一旦房地产行业低迷，家具需求可能会受到抑制，行业发展可能会进入下降渠道。
       月星集团董事长丁佐宏表示，目前房地产市场政策压力前所未有，上游房地产销售清淡将直接影响下游家具建材装饰行业。丁佐宏认为，家具行业、家纺行业、厨房用品行业、装饰行业、装饰行业等细分家居行业将会有2-3一个月的滞后期。目前，我国家居连锁店行业存在店面面积过剩、恶性竞争升级等系统性风险。面对这次楼市调控，前期激进的家居店可能会在现金流、利润贡献等方面承受很大压力。
        观点二:刚性需求旺盛，家具市场前景广阔
       楼市降温刚性需求依然旺盛
       家具行业一直与房地产行业密切相关。最近出台的新房地产政策确实对房地产市场交易产生了影响，引起了人们对家具需求的担忧。但我们也需要明确，国家房地产市场政策的目的是遏制部分城市房价过快上涨，有效解决城市居民住房问题，而不是从根本上抑制房地产的发展。挤压泡沫并不意味着冻结需求，人们对住房的刚性需求仍然存在。
       随着国民经济持续增长带来的人均消费支出、消费习惯、消费模式、家具产品从普通消费品形式到家居生活文化元素，这种不可逆转的消费趋势将进一步促进我国家具产品的需求增长。
       据中国家具行业协会会长贾清文介绍，2009年规模以上家具企业总产值接近2700亿元，同比增长11.4%，占整个行业总份额的40%。去年，整个行业的总产值达到了6500亿元，预计今年将扩大，超过7000亿元。对于2010年家居行业的前景，贾清文认为，预计将继续保持12%-15%的增长。他认为，中国目前只有45%的城市化，需要20年的时间才能达到60%。在过去的20年里，大量的农村人口将进入城市，他们对家具产品的需求将继续大幅增长。同时，随着居民生活水平的提高和家具产品的不断创新，人们更换新家具的周期将越来越短。因此，不仅在2010年，家具市场的前景也在未来20年。
        传统婚礼消费和酒店扩张支持家具需求市场需求
       在我国城市化发展中，新城市人口对家具的需求和消费升级推动了家具产品需求的增长，传统的婚礼消费和新酒店的扩张建设为家具市场提供了巨大的需求。
       我国历来有追求喜庆的习俗，新人购买新家具已成为婚庆的习俗，目前我国正进入80年代“婴儿潮”出生人群的结婚高峰期。整个80年代年均新出生人口超过2000万，这些人成长于物质生活相对充裕的年代，个性消费意识强，对家居环境重视和追求更为强烈，愿意在装饰新居上消费。另据我国民政部相关资料显示，2009年我国登记结婚达1145.8万对，2005年1.4倍。可见，巨大的婚礼需求已成为家具消费前景乐观的重要支撑。
       与此同时，近年来，随着旅游业的蓬勃发展，酒店数量的快速增长直接推动了酒店数量的快速增长，酒店业的扩张对酒店用品市场的需求也在不断扩大，为酒店家具用品提供了广阔的需求空间。据统计，目前中国有星级酒店1.6万家，其中五星级酒店463家，四星级酒店约2000家，中国各类酒店、酒店等接待设施总数约30万家。专家预测，到2015年，中国的高星级酒店将翻一番，整个酒店业将增加20万家酒店和其他接待设施。进入快速发展阶段的酒店业建设将成为家具市场需求增长的又一有力支撑。
       此外，中国中高收入人口的持续增长、儿童用品需求的持续增长、社会保障体系的进一步完善、住房条件的持续改善等因素也将共同促进中国家具市场需求的持续扩大。可以看出，中国家具市场仍有广阔的发展空间。